ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం

పదవీకాల చెల్లింపు ప్రణాళిక ఇంటి యజమాని అతను లేదా ఆమె ప్రాధమిక నివాసంలో నివసిస్తున్నంత కాలం సమాన నెలవారీ మొత్తంలో రివర్స్ తనఖా ఆదాయాన్ని పొందటానికి అనుమతిస్తుంది.

టర్మ్ పేమెంట్ ప్లాన్ అనేది రివర్స్ తనఖా ఆదాయాన్ని స్వీకరించడానికి ఒక ఎంపిక, ఇది ఇంటి యజమానికి నిర్ణీత కాలానికి సమానమైన నెలవారీ చెల్లింపులను ఇస్తుంది.

మూడవ పార్టీ తనఖా ఆరంభకుడు తనఖా రుణాన్ని పొందటానికి రుణదాతతో పనిచేసే ఏదైనా మూడవ పక్షం. వారు వివిధ రకాల ఛానెళ్ల నుండి రావచ్చు.

సన్నని ఫైల్ అనేది అధికారిక క్రెడిట్ స్కోర్‌ను రూపొందించడానికి సరిపోని పరిమిత క్రెడిట్ చరిత్రను కలిగి ఉన్న ఆర్థిక హోదా.

మొత్తం గృహ వ్యయం అనేది ఇంటి యజమాని యొక్క నెలవారీ తనఖా ప్రిన్సిపాల్ మరియు వడ్డీ చెల్లింపులు మరియు వారి ఇంటికి సంబంధించిన ఇతర ఖర్చులు.

మొత్తం వార్షిక రుణ వ్యయం the ణం యొక్క జీవితంపై రివర్స్ తనఖా యొక్క అంచనా వ్యయం.

తనఖా బదిలీ అంటే ప్రస్తుత హోల్డర్ నుండి మరొక వ్యక్తికి లేదా సంస్థకు తిరిగి కేటాయించడం.

ఫైనాన్స్‌డ్ రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలలో, ట్రస్ట్ డీడ్‌లు ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన శీర్షికను బ్యాంక్, ఎస్క్రో లేదా టైటిల్ కంపెనీ వంటి మూడవ పార్టీకి బదిలీ చేస్తాయి, రుణగ్రహీత తన రుణాన్ని రుణదాతకు తిరిగి చెల్లించే వరకు ఉంచడానికి.

రెండు-దశల తనఖా అంగీకరించిన పరిచయ కాలానికి ప్రారంభ వడ్డీ రేటును అందిస్తుంది, తరువాత రుణం ప్రస్తుత రేట్లు ప్రతిబింబించేలా సర్దుబాటు చేయబడుతుంది.

క్రెడిట్ అనువర్తనాల కోసం మంచి స్థితిలో ఉండటానికి ఒక వ్యక్తి లేదా ఇల్లు కలుసుకోవలసిన రుణ పరిమితులను లెక్కించడానికి 28/36 నియమం ఉపయోగించబడుతుంది.

అండర్వాటర్ తనఖా అనేది ఇంటి స్వేచ్ఛా-మార్కెట్ విలువ కంటే ఎక్కువ ప్రిన్సిపాల్‌తో కూడిన గృహ కొనుగోలు రుణం.

లెక్కించబడనిది ఆస్తి లేదా ఆస్తిని సూచిస్తుంది, ఇది రుణదాత దావాలు లేదా తాత్కాలిక హక్కులు వంటి ఏవైనా పరిమితుల నుండి ఉచితం మరియు స్పష్టంగా ఉంటుంది.

కనీస బిల్డింగ్ కోడ్ అవసరాలను తీర్చడానికి ఇంటికి అధిక మరమ్మతులు అవసరమైతే, అది భీమా చేయలేని ఆస్తిగా పరిగణించబడుతుంది.

అప్-ఫ్రంట్ తనఖా భీమా అనేది ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ (FHA) రుణాలపై వసూలు చేసిన బీమా ప్రీమియం, ప్రారంభంలో రుణం చేసిన సమయంలో.

ఉపయోగం మరియు ఆక్యుపెన్సీ అనేది నిజమైన ఆస్తి బదిలీ చేయబడినప్పుడు అవసరమైన ఒక రకమైన అనుమతి లేదా ఆస్తి యొక్క తాత్కాలిక వినియోగాన్ని అనుమతించే ఒప్పందాన్ని సూచిస్తుంది.

యుఎస్‌డిఎ క్రమబద్ధీకరించిన రీఫైనాన్సింగ్ అనేది యుఎస్‌డిఎ .ణం ఉపయోగించి ఇంటిని కొనుగోలు చేసిన గృహయజమానులకు తనఖా-రీఫైనాన్సింగ్ ఎంపిక.

సెలవు గృహాలు ప్రాధమిక నివాసం నుండి అద్దెకు లేదా వినోదం కోసం ఉపయోగించబడే నివాసాలు.

VA loan ణం అనేది యుఎస్ వెటరన్స్ వ్యవహారాల విభాగం ద్వారా సేవా సభ్యులు, అనుభవజ్ఞులు మరియు అర్హత ఉన్న జీవిత భాగస్వాములకు సహాయం చేయడానికి తనఖా రుణం.

వేరియబుల్ రేట్ తనఖా వడ్డీ రేటు నిర్ణయించబడని ఒక రకమైన గృహ loan ణం అని నిర్వచించబడింది.

విక్రేత టేక్-బ్యాక్ తనఖా అనేది ఒక రకమైన తనఖా, దీనిలో కొనుగోలుదారుడు ఆస్తి కొనుగోలుకు ఆర్థిక సహాయం చేయడానికి విక్రేత నుండి నిధులను తీసుకుంటాడు.

స్వచ్ఛంద జప్తు అనేది తదుపరి చెల్లింపులను నివారించే ప్రయత్నంలో రుణదాత కాకుండా రుణగ్రహీత ప్రారంభించిన జప్తు చర్య.

స్వచ్ఛంద తాత్కాలిక హక్కు అనేది రుణగ్రహీత యొక్క అనుమతి మేరకు ఒక ఆస్తిపై రుణదాత వడ్డీని మంజూరు చేసే ఒప్పంద ఒప్పందం.

స్వచ్ఛంద రవాణా అనేది తగిన పరిశీలన లేకుండా టైటిల్ యొక్క ఎన్నుకునే బదిలీని సూచిస్తుంది.

ఆస్తి యజమానులు వారు కలిగి ఉన్న భూములకు ఆనుకొని ఉన్న నీటి మృతదేహాలను యాక్సెస్ చేయడానికి మరియు ఉపయోగించటానికి చట్టపరమైన హక్కులకు సంబంధించిన నీటి హక్కులు.

వీక్లీ తనఖా అనువర్తనాల సర్వే అనేది యుఎస్ లోని రియల్ ఎస్టేట్ ఫైనాన్సింగ్ మార్కెట్ యొక్క వారపు అంచనా

పోర్ట్‌ఫోలియో యొక్క సెక్యూరిటీలు పరిపక్వమయ్యే వరకు, పోర్ట్‌ఫోలియోలో పెట్టుబడి పెట్టిన మొత్తానికి అనులోమానుపాతంలో బరువు ఉండే సగటు పరిపక్వత సగటు సమయం.

తడి loan ణం అనేది డాక్యుమెంటేషన్ పూర్తయ్యే ముందు పొందిన నిధులతో తనఖా, కాగితపు పనిని పూర్తి చేయడానికి ముందు రుణగ్రహీత ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి అనుమతిస్తుంది.

ఒక వర్కౌట్ ఒప్పందం రుణగ్రహీతకు కొంత ఉపశమనం కలిగించడానికి రుణంపై నిబంధనలను తిరిగి చర్చించింది.

ర్యాపారౌండ్ తనఖా అనేది ఒక రకమైన జూనియర్ loan ణం, ఇది ఆస్తిపై ప్రస్తుత నోటును చుట్టేస్తుంది లేదా కలిగి ఉంటుంది.

ర్యాప్-చుట్టూ ఉన్న loan ణం అనేది యజమాని-ఫైనాన్సింగ్ ఒప్పందాలలో ఉపయోగించగల తనఖా రుణం. ఆస్తి యొక్క మొదటి తనఖా రుణంపై చెల్లించడానికి విక్రేతకు మిగిలిన బ్యాలెన్స్ ఉన్నప్పుడు యజమాని-ఫైనాన్స్‌డ్ ఒప్పందంలో చుట్టు-చుట్టూ ఉన్న రుణ నిర్మాణం ఉపయోగించబడుతుంది.

దిగుబడి స్ప్రెడ్ ప్రీమియం (వైయస్పి) ఒక రుణగ్రహీతకు వడ్డీ రేటును విక్రయించడానికి తనఖా బ్రోకర్ అందుకున్న కమిషన్, అది వారు పొందగల ఉత్తమ రేటు కంటే ఎక్కువ

జోంబీ జప్తు అనేది ఇంటి యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేయడానికి ముందు ఇంటి యజమాని ఆస్తిని ఖాళీ చేసినప్పుడు ఏర్పడిన పరిస్థితిని సూచిస్తుంది.

జీరో-లాట్-లైన్ ఇల్లు అనేది నివాస రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క భాగం, దీనిలో ఆస్తి ఆస్తి రేఖ యొక్క అంచు వరకు లేదా చాలా దగ్గరగా ఉంటుంది.

తక్షణ మూసివేతల నుండి డిజిటల్-ప్రారంభించబడిన డిజైన్ అనుకూలీకరణ వరకు, ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడం రాబోయే 20 సంవత్సరాలలో చాలా భిన్నంగా ఉంటుంది.