గంజాయి పెట్టుబడి

మద్యం మీద పెట్టుబడులు పెట్టడం యుగాలకు లాభదాయకంగా ఉంది, అయితే దారిలో కొన్ని ఎక్కిళ్ళు ఉండవచ్చు.

స్టార్టప్‌లలో పెట్టుబడులు పెట్టడం చాలా ప్రమాదకర వ్యాపారం, అయితే పెట్టుబడిదారులు ఎప్పుడు చెల్లించాలో వారికి ఎంతో ప్రతిఫలమివ్వవచ్చు.

అద్దె ఆస్తి యాజమాన్యంలోకి దూసుకెళ్లే ముందు ఈ డాస్‌లు మరియు చేయకూడని వాటిని పరిగణించండి.

మీరు నగదు చెల్లించకపోతే, విదేశాలలో రియల్ ఎస్టేట్కు ఫైనాన్సింగ్ చేయడానికి ఇంట్లో కంటే ఎక్కువ ఖర్చు అవుతుంది. స్థానిక చట్టాల కోసం చూడండి మరియు మీ హక్కులు రక్షించబడ్డాయని నిర్ధారించుకోండి.

మీరు కొనబోయే ఆస్తికి క్విట్‌క్లైమ్ దస్తావేజు ఉంటే, మీ నగదును అప్పగించే ముందు చాలా జాగ్రత్తగా తనిఖీ చేయండి.

మీరు దేవదూత పెట్టుబడికి కొత్తగా ఉంటే, ఒప్పందాలలో భాగస్వామిగా ఉండటానికి మరియు తగిన శ్రద్ధగల పనిని విస్తరించగల సమూహంలో చేరడానికి ఇది తరచుగా సహాయపడుతుంది.

ఇంటిని పరిశోధించడం, కొనడం లేదా అమ్మడం కోసం పెద్ద మూడు రియల్ ఎస్టేట్ వెబ్‌సైట్ల (జిల్లో, రియల్టర్.కామ్ మరియు రెడ్‌ఫిన్) యొక్క లక్షణాలు మరియు వినియోగం మారుతూ ఉంటాయి.

కళ మరియు సేకరణలలో పెట్టుబడులు పెట్టడం పెద్ద పేడేకు దారితీసే అవకాశం ఉంది, కానీ ఇది చాలా కష్టమైన రహదారి.

మీరు కొత్త ఇంటికి సిద్ధంగా ఉన్నారు. మీరు దానిని కొనాలా లేదా నిర్మించాలా? ఇది మీ మొదటి ఇల్లు లేదా మీ ఐదవది అయినా, రెండింటికీ ఎలా ఆలోచించాలో ఇక్కడ ఉంది.

రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడులు పెట్టడానికి కొన్ని విభిన్న మార్గాలు ఉన్నాయి, రెండు అతిపెద్దవి REIT ల ద్వారా మరియు ఆటకు కొత్తగా వచ్చినవి: రియల్ ఎస్టేట్ క్రౌడ్ ఫండింగ్.

రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారంలో నిజంగా లేకుండా రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిని కోరుకునే వ్యక్తులకు టర్న్‌కీ లక్షణాలు అర్ధమవుతాయి.

మీ ఇంటిని విక్రయించేటప్పుడు, మీరు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ను దాటవేయడానికి, కమీషన్‌ను సేవ్ చేసి, ఆ స్థలాన్ని మీరే అమ్మడానికి ప్రలోభాలకు గురి కావచ్చు. మీరు పున ons పరిశీలించడానికి ఎనిమిది కారణాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి.

చాలా మంది రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లకు ఆస్తి అమ్మకం ధర ఆధారంగా కమీషన్ చెల్లించబడుతుంది మరియు పాల్గొన్న ఏజెంట్లు మరియు బ్రోకర్ల మధ్య విభజన జరుగుతుంది.

ప్రతి రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ లేదా బ్రోకర్ రియల్టర్ కాదు. ఇక్కడ తేడా ఏమిటి మరియు NAR సభ్యుడితో పనిచేయడం మీకు ఎందుకు ముఖ్యమైనది.

క్రౌడ్ ఫండింగ్ పెట్టుబడిదారులు 2015 లో US రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో billion 2.5 బిలియన్లను పెడతారని అంచనా. పెట్టుబడిదారుడిగా, క్రౌడ్ ఫండింగ్ పెట్టుబడి అవకాశాలను తెరుస్తుంది, ఇది గతంలో ఉబెర్-సంపన్నులకు మాత్రమే అందుబాటులో ఉండవచ్చు.

హెడ్జ్ ఫండ్ పరిశ్రమపై ఈ ఐదు పుస్తకాలను చదవడం ద్వారా వ్యక్తిగత పెట్టుబడిదారులు మరియు పెట్టుబడి నిపుణులు విలువైన జ్ఞానాన్ని పొందవచ్చు.

కాబట్టి మీరు వెంచర్ క్యాపిటలిస్ట్ అవ్వాలనుకుంటున్నారా? వెంచర్ క్యాపిటలిజం ప్రపంచాన్ని తీసుకోవటానికి ఇది ఏమి తీసుకుంటుందో, మీరు తెలుసుకోవలసినది, ఎక్కడ ప్రారంభించాలో మరియు మీకు ఎలాంటి జీవితం అవసరమో తెలుసుకోండి.

ఉత్తర కరోలినాలో డజనుకు పైగా బీచ్ పట్టణాలు ఉన్నాయి, కానీ అత్యంత ప్రాచుర్యం పొందిన వాటిలో బీచ్ గృహాలకు అత్యధిక అద్దె రేట్లు ఉన్నాయి.

మీ కలల విలాసవంతమైన ఇంటి కోసం మీకు డబ్బు ఉండకపోవచ్చు, కానీ లగ్జరీ లక్షణాలలో పెట్టుబడులు పెట్టడానికి ఇంకా చాలా మార్గాలు లేవని కాదు.

లండన్ నివసించడానికి ఇంత కావాల్సిన ప్రదేశం మరియు ఎందుకు అంత ఖరీదైనది అని అర్థం చేసుకోండి. లండన్లోని మొదటి ఐదు అత్యంత ఖరీదైన పొరుగు ప్రాంతాల గురించి తెలుసుకోండి.

విహారయాత్రలో స్నేహితులతో వెళ్లడం అంటే తనఖా మరియు ఖర్చులపై పొదుపు అని అర్థం, కానీ విభిన్న అభిప్రాయాలు మరియు లక్ష్యాలు ఎక్కువ ఖర్చులకు దారితీయవచ్చు.

వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ రుణం పొందడం నివాస రియల్ ఎస్టేట్ కోసం రుణాలు తీసుకోవటానికి చాలా భిన్నంగా ఉంటుంది. ఇక్కడ ఏమి ఆశించాలో మరియు మీకు అవసరమైనదాన్ని ఎలా పొందాలో ఇక్కడ ఉంది.

సిరీస్ ఎ, బి, మరియు సి ఫండింగ్ రౌండ్లు కొత్త కంపెనీలకు కీలకమైన ఆర్థిక సహాయాన్ని పొందటానికి ముఖ్యమైన అవకాశాలు.

విదేశాలలో ఇల్లు కొనాలని చూస్తున్నారా, బహుశా ఫిలిప్పీన్స్‌లో? విదేశీ-యాజమాన్య నిబంధనలు దీన్ని కొద్దిగా గమ్మత్తైనవిగా చేస్తాయి, కానీ మీరు సరిగ్గా ప్లాన్ చేస్తే, మీకు స్వర్గంలో ఇల్లు ఉంటుంది.

జిల్లో దాని అంచనాలను లెక్కించడానికి పలు రకాల డేటాను ఉపయోగిస్తుంది. కాని తప్పిపోయిన నవీకరణలకు తప్పుడు ఆస్తి వివరాలు వంటివి సరికాదు.

ఇంటి అమ్మకం ఆకస్మిక పరిస్థితులు మరొక ఇంటిని కొనడానికి ముందు ఒక ఇంటిని అమ్మాలనుకునే కొనుగోలుదారులను రక్షిస్తాయి.

మీరు క్రొత్తవారైనా లేదా రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిలో అనుభవజ్ఞులైనా, లక్షణాలతో వ్యవహరించే ఈ నెట్‌ఫ్లిక్స్ ప్రదర్శనల నుండి మీరు నేర్చుకోవచ్చు.

సేకరణలు ఒక చంచలమైన చంచలమైన మార్కెట్ కావచ్చు, కానీ ఇక్కడ రహదారిపై విలువైన సేకరణగా మారే వాటిని గుర్తించడం గురించి కొన్ని ఆలోచనలు ఉన్నాయి.

అద్దె ఆస్తి యాజమాన్యం దాని ప్రయోజనాలను కలిగి ఉంది, కానీ అమ్మకం పెద్ద పన్ను దెబ్బతిని సృష్టించగలదు. కృతజ్ఞతగా, మూలధన లాభాల బహిర్గతం తగ్గించడానికి మార్గాలు ఉన్నాయి.

కండోమినియం (కాండో) కొనడం అంటే నివాసం కొనడమే కాదు, కాండో అభివృద్ధిలో మతపరమైన ఆస్తిలో పాక్షిక యాజమాన్యాన్ని కొనుగోలు చేయడం.

ఇంటిని కొనడానికి లేదా విక్రయించడానికి ముందు, ప్రతి రియల్ ఎస్టేట్ ప్రోత్సాహక మొదటి ఆరు ముఖ్యమైన విషయాలను తెలుసుకోండి. ఈ అంశాలన్నీ మీ చెక్‌లిస్ట్‌లో ఉన్నాయో లేదో తెలుసుకోండి.

లాభం కోసం ఇంటిని తిప్పడం గొప్ప పెట్టుబడి ఆలోచనలా అనిపించవచ్చు, కాని ప్రతి ఒక్కరూ దీన్ని చేయలేరు. మీరు కొనుగోలు చేయడానికి ముందు తప్పనిసరిగా నాలుగు కలిగి ఉండాలి.

మీరు లలిత కళలలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి ముందు మాకరోనీ కళ నుండి మైఖేలాంజెలోను ఎలా గుర్తించాలో అర్థం చేసుకోండి. ప్రక్రియకు అరుదు ముఖ్యం.

హౌసింగ్ కోఆపరేటివ్‌లు తరచుగా అపార్ట్‌మెంట్ల కంటే తక్కువ ఖర్చుతో కూడుకున్నవి, మరియు యజమానికి బదులుగా వాటాదారుగా మారడం ద్వారా, అవి కొన్ని ప్రత్యేకమైన ప్రయోజనాలను మరియు లోపాలను అందిస్తాయి.

రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ట్రస్ట్‌లు (REIT లు) అందించే ప్రత్యేకమైన పన్ను ప్రయోజనాలు ఉన్నతమైన దిగుబడికి అనువదించగలవు. REIT లకు ఎలా పన్ను విధించబడుతుందనే దాని గురించి మరింత తెలుసుకోండి.

టైమ్‌షేర్‌ల గురించి మీరు తెలుసుకోవలసిన ప్రతిదీ. ఈ ప్రసిద్ధ రియల్ ఎస్టేట్ ఉత్పత్తికి దాని ప్రయోజనాలు ఉన్నాయి, కానీ లాభం వస్తుందని ఆశించవద్దు.

వైన్లో పెట్టుబడి పెట్టడం మీరు పరిగణించవలసిన విషయం అని తెలుసుకోండి. మీరు వైన్లో పెట్టుబడి పెట్టడం ద్వారా లాభాలను గుర్తించడంలో విఫలమైతే, మీరు మీ నష్టాన్ని ఎల్లప్పుడూ తాగవచ్చు.

మీరు పదవీ విరమణకు దగ్గరగా ఉంటే మరియు మీకు అవసరమైన నిధుల కొరత ఉంటే, రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడులు పెట్టండి. ఆదాయాన్ని సృష్టించే ఆస్తి ఎలా సహాయపడుతుందో ఇక్కడ ఉంది.

చార్టర్డ్ ఆల్టర్నేటివ్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ అనలిస్ట్ (CAIA) హోదా ప్రత్యామ్నాయ పెట్టుబడుల ప్రాంతానికి నిపుణుల స్థాయి ధృవీకరణను ఎలా అందిస్తుందో తెలుసుకోండి.

రియల్ ఎస్టేట్ లైసెన్స్ పొందటానికి ప్రతి రాష్ట్రానికి దాని స్వంత నియమాలు, నిబంధనలు మరియు పరీక్షలు ఉన్నాయి. మీరు తెలుసుకోవలసినది తెలుసుకోండి.