ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం

అసోసియేషన్ ఫీజులు మరియు పొరుగువారితో వివాదాలు మీరు సిద్ధపడకపోతే మీ కదలికను పాడుచేయవచ్చు.

ఈ debt ణాన్ని వేగంగా వదిలించుకోవడం మీరు అనుకున్నదానికంటే పెద్ద ప్రయోజనాలను కలిగి ఉంటుంది.

ద్వితీయ విఫణిలో మీ తనఖాను నలుగురు ప్రధాన ఆటగాళ్ళు ముక్కలు చేసి పాచికలు చేస్తారు

ఈ చవకైన చిట్కాలతో మీరు మీ నెలవారీ ఖర్చులను తగ్గించేటప్పుడు యుటిలిటీ రేట్లను పెంచడానికి స్టీల్త్ ప్రయత్నాల నుండి రక్షణ కల్పించండి.

తనఖా ఉత్పత్తులను మీకు అందించేటప్పుడు తనఖా రుణ అధికారి ఎలా ఆలోచిస్తారో తెలుసుకోండి, తద్వారా మీరు మిమ్మల్ని మీరు రక్షించుకోవచ్చు మరియు మీ కోసం ఉత్తమమైన రుణాన్ని ఎంచుకోవచ్చు మరియు పోల్చవచ్చు.

సంవత్సరంలో అద్దె సరఫరా, డిమాండ్ మరియు ధరలు గణనీయంగా హెచ్చుతగ్గులకు లోనవుతాయి, కాబట్టి అద్దెదారులు అపార్ట్ మెంట్ అద్దెకు తీసుకునే ఉత్తమ సమయం గురించి తెలుసుకోవాలి.

తనఖాను పదవీ విరమణలోకి తీసుకెళ్లడం సరిగ్గా చేస్తే ప్రయోజనాలు పొందవచ్చు, కాని అది ప్రమాదానికి విలువైనదేనా?

ఇంటి కొనుగోలుతో మీ వ్యక్తులకు సహాయం చేయాలని మీరు ఆలోచిస్తుంటే, మీరు ఆర్థిక పరిణామాలను అర్థం చేసుకున్నారని నిర్ధారించుకోండి.

మీ బడ్జెట్‌కు తగినట్లుగా అద్భుతమైన అపార్ట్‌మెంట్‌ను కనుగొనడానికి మీరు ఏమి చేయగలరో తెలుసుకోండి.

అద్దె ఖర్చులను ఎలా నిర్వహించాలో తెలుసుకోండి. డబ్బు ఆదా చేయడానికి సృజనాత్మక మార్గాలను తెలుసుకోండి.

ఎక్కువ మంది యువకులు ఇంట్లో ఎక్కువసేపు ఉంటారు. మీ మొదటి అద్దెకు వెళ్లడం పెద్ద దశ, మరియు మీరు ఆర్థికంగా సిద్ధంగా ఉండాలి.

తనఖా యొక్క జీవితకాలంలో ప్రిన్సిపాల్‌కు వడ్డీ నిష్పత్తి మారుతుందని మొదటిసారి ఇంటి యజమాని తెలుసుకోవాలి.

లీజు ఒప్పందంలో చేర్చడానికి సబ్‌రోగేషన్ నిబంధన యొక్క మినహాయింపు ముఖ్యం మరియు భూస్వామి మరియు అద్దెదారు రెండింటికీ ప్రయోజనం చేకూరుస్తుంది.

భూస్వాములు అద్దె ఆస్తి భద్రతా డిపాజిట్లను ప్రత్యేక ఎస్క్రో ఖాతాల్లో ఎప్పుడు, ఎందుకు ఉంచుతారో తెలుసుకోండి.

తనఖా-ఆధారిత సెక్యూరిటీలు, అనుషంగిక రుణ బాధ్యతలు మరియు సింథటిక్ పెట్టుబడుల గురించి మరింత తెలుసుకోండి. ఈ పెట్టుబడులు ఎలా సృష్టించబడుతున్నాయో తెలుసుకోండి.

Loan ణం నుండి విలువ నిష్పత్తి ఏమిటో అర్థం చేసుకోండి, నిష్పత్తి ఎలా లెక్కించబడుతుందో మరియు కాలక్రమేణా మీ తనఖా చెల్లింపులపై ఇది ఎలా ప్రభావం చూపుతుందో తెలుసుకోండి.

1003 తనఖా దరఖాస్తు ఫారంలో రుణగ్రహీత రుణగ్రహీత రుణ ప్రమాదానికి విలువైనదా అని నిర్ణయించడానికి అవసరమైన మొత్తం సమాచారాన్ని కలిగి ఉంటాడు.

నెలవారీ తనఖా ఎస్క్రో ఖాతాలను చెల్లించాలా? ఈ ఖాతాలోని మొత్తాలపై మీకు ఏమైనా వడ్డీ అందుతుందా, అవును అయితే, మీరు ఎక్కువ డబ్బు పెట్టాలా?

ఇంటి కొనుగోలు చాలా ఖరీదైన పని మరియు సాధారణంగా కొనుగోలును సాధ్యం చేయడానికి కొంత ఫైనాన్సింగ్ అవసరం. చాలా సందర్భాలలో, సంభావ్య కొనుగోలుదారు బ్యాంకుకు వెళ్లి కొనుగోలు కోసం తనఖా తీసుకుంటాడు. సాంప్రదాయిక సాంకేతికతకు ప్రత్యామ్నాయం తనఖా.

1997 యొక్క పన్ను చెల్లింపుదారుల ఉపశమన చట్టం ఆధారంగా, మీరు ఒంటరిగా ఉంటే, మీరు మీ ఇంటిని అమ్మినప్పుడు మీరు చేసే మొదటి $ 250,000 పై మూలధన లాభ పన్ను చెల్లించరు.

పన్ను ప్రాతిపదిక మరియు GAAP ఆర్థిక నివేదికల కోసం లీజుహోల్డ్ మెరుగుదలలకు సంబంధించిన విభిన్న తరుగుదల మరియు రుణ విమోచన నియమాల గురించి తెలుసుకోండి.

తాత్కాలిక హక్కు అనేది ఒక వివాదం, కానీ అన్ని సంకేతాలు తాత్కాలిక హక్కులు కాదు. ఈ రెండు ఆస్తి హక్కుల మధ్య వ్యత్యాసం గురించి తెలుసుకోండి.

మీ తనఖా రుణదాత దివాళా తీస్తే, మీరు ఇంకా తనఖా చెల్లింపులు చేయవలసి ఉంటుంది. అయితే, మీ loan ణం మరొక కంపెనీకి అమ్మబడుతుంది.

ప్రస్తుత మార్కెట్ ధర ఆధారంగా మీ ఇంటిలోని ఈక్విటీ, మీ ఇంటి ఈక్విటీ శాతం మరియు లోన్-టు-వాల్యూ (ఎల్‌టివి) ను ఎలా లెక్కించాలో తెలుసుకోండి.

రియల్ ఎస్టేట్ మదింపు సమయంలో సరసమైన మార్కెట్ విలువ ఎలా నిర్ణయించబడుతుందో తెలుసుకోండి మరియు వృత్తిపరమైన అభిప్రాయాల ద్వారా మార్కెట్ విలువలు నిజంగా ఎలా నిర్ణయించబడతాయి.

Property హించదగిన తనఖా ఆస్తి కొనుగోలుదారుడు ఆస్తి విక్రేత నుండి తనఖాను పొందటానికి అనుమతిస్తుంది. రెండింటికీ ప్రయోజనాలు ఉండవచ్చు.

ఎక్కువ మంది రుణదాతలు FICO 8 క్రెడిట్-స్కోరింగ్ వ్యవస్థను ఉపయోగిస్తున్నందున, ఇది తమను ఎలా ప్రభావితం చేస్తుందో రుణగ్రహీతలు తెలుసుకోవాలి ..

మీ -ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి రుణదాతలు మీ క్రెడిట్ విలువను నిర్ణయించడంలో సహాయపడుతుంది. మీ స్కోర్‌ను ఎలా లెక్కించాలో మరియు ఫలితాలను ఎలా మెరుగుపరచాలో కనుగొనండి.

మీ రుణదాత యొక్క స్థితి మరియు మీ స్థానిక హౌసింగ్ మార్కెట్ యొక్క పరిస్థితి మీరు ఎన్ని చెల్లింపులను కోల్పోతారో నిర్ణయించే కొన్ని అంశాలు.

స్వయం ఉపాధి ఉన్నప్పటికీ, తనఖా రుణదాతలు మీ ప్రస్తుత ఉపాధి పరిస్థితిని ఎలా ధృవీకరిస్తారో కనుగొనండి మరియు వారికి ఏ రకమైన సమాచారం అవసరమో తెలుసుకోండి.

ఫెడరల్ ట్రూత్ ఇన్ లెండింగ్ యాక్ట్ మరియు రియల్ ఎస్టేట్ సెటిల్మెంట్ ప్రొసీజర్స్ యాక్ట్ (రెస్పా) తనఖా రుణదాతలు తప్పనిసరిగా పాటించాల్సిన నిబంధనలను నిర్దేశిస్తాయి.

తనఖా ఆమోదం కోసం తనఖా కంపెనీలు మీ బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లను ఎలా ధృవీకరిస్తాయో తెలుసుకోండి. ధృవీకరణ కోసం రుణదాత మీ బ్యాంకుకు ఒక ఫారమ్‌ను పంపుతాడు.

VantageScore మరియు FICO మధ్య వ్యత్యాసాన్ని అర్థం చేసుకోండి మరియు క్రెడిట్ రిపోర్టింగ్ కోసం VantageScore ను ఉపయోగించే తనఖా రుణదాతను ఎలా గుర్తించాలో తెలుసుకోండి.

సాంప్రదాయిక తనఖాలకు FHA తనఖాల కంటే ఎక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్లు అవసరం.

మీరు మీ వడ్డీ రేటును తగ్గించినా లేదా ప్రైవేట్ తనఖా భీమా నుండి బయటపడినా ఇది ఒక మంచి ఆర్థిక నిర్ణయం కావచ్చు, కానీ ప్రతికూలతలను కూడా పరిగణించండి.

తనఖా రుణదాత రుణగ్రహీతకు డబ్బు ఇచ్చే బ్యాంకు, తనఖా సేవకుడు చెల్లింపులను ప్రాసెస్ చేసి నెలవారీ స్టేట్‌మెంట్‌లను పంపుతాడు.

రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు అద్దెదారులకు ఇంటి కోసం శోధిస్తున్నప్పుడు నిజమైన ప్రయోజనాన్ని అందిస్తారు, అలాగే లీజుకు సంతకం చేసేటప్పుడు శక్తితో చర్చలు జరుపుతారు.

రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు దేని గురించి అబద్ధాలు చెప్పే అవకాశాలు, అబద్ధాలకు కారణాలు మరియు నిష్కపటమైన ఏజెంట్ల నుండి మిమ్మల్ని మీరు ఎలా రక్షించుకోవాలో తెలుసుకోండి.

రిఫెరల్స్ కోసం ఇతర రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లకు చెల్లించే రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ల ప్రక్రియ, చట్టాలు మరియు మార్గదర్శకాల గురించి మరియు బ్రోకర్లు మరియు లైసెన్సులు ఎలా పాల్గొంటాయో తెలుసుకోండి.

రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు తమ నెట్‌వర్క్‌లను ఉపయోగించడం మరియు మార్కెటింగ్ ద్వారా అగ్ర రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లలో, అలాగే చిన్న ప్రాంతాలలో ఎలా జాబితాలను పొందుతారో తెలుసుకోండి.