ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం

ప్రామాణిక సాంప్రదాయిక లక్షణాలు లేని తనఖాలను వివరించే విస్తృత పదం నాన్‌ట్రాడిషనల్ తనఖా.

తనఖా రుణగ్రహీత రుణంపై అప్రమేయంగా ఉందని పేర్కొంటూ కోర్టుకు దాఖలు చేసిన పబ్లిక్ నోటీసు డిఫాల్ట్ నోటీసు. జప్తు వైపు మొదటి దశలలో ఇది ఒకటి.

క్రమం తప్పకుండా షెడ్యూల్ చేసిన చెల్లింపులు ప్రారంభమయ్యే ముందు ప్రారంభ పాక్షిక నెలను కవర్ చేయడానికి తనఖాపై వడ్డీని బేసి-రోజుల వడ్డీ వివరిస్తుంది.

తనఖా బ్యాలెన్స్‌ను ఆఫ్‌సెట్ చేయడానికి తనఖా ఉన్న అదే ఆర్థిక సంస్థ వద్ద ఉన్న పొదుపు ఖాతాల్లోని ఆఫ్‌సెట్ తనఖా అనుమతిస్తుంది.

రుణగ్రహీతకు చిన్న, సాధారణ చెల్లింపులను అనుమతించే ARM ఎంపికతో చెల్లింపు ఎంపికలు ఉన్నాయి, కాని వారి తుది బ్యాలెన్స్‌ను పెంచుతాయి.

ఒరిజినేషన్ ఫీజు అనేది కొత్త రుణ దరఖాస్తును ప్రాసెస్ చేయడానికి రుణదాత వసూలు చేసే ముందస్తు రుసుము. రుణాన్ని ఉంచడానికి పరిహారంగా ఇది పనిచేస్తుంది.

మూలం అనేది గృహ loan ణం లేదా తనఖా సృష్టించే ప్రక్రియ. ఇది అనేక దశలు మరియు పాల్గొనేవారిని కలిగి ఉంటుంది మరియు మీరు అది లేకుండా తనఖా పొందలేరు.

తనఖా రుణాలను అంచనా వేయడం, ప్రాసెస్ చేయడం మరియు ఆమోదించడం కోసం పరిహారం చెల్లించడానికి రుణదాతలు రుణదాతలు లేదా రుణ అధికారులకు చెల్లించే రుసుము.

యజమాని-యజమాని ఒక ఆస్తి యొక్క నివాసి, అతను ఆ ఆస్తికి టైటిల్ కూడా కలిగి ఉంటాడు.

యజమానుల సమానమైన అద్దె (OER) అనేది ప్రస్తుతం యాజమాన్యంలోని ఇంటిని అద్దె ఆస్తిగా మార్చడానికి చెల్లించాల్సిన అద్దె మొత్తం.

యజమాని ఫైనాన్సింగ్ ఒక అమ్మకందారుడు కొనుగోలుదారుతో నేరుగా కొనుగోలుకు ఫైనాన్సింగ్ కలిగి ఉంటుంది. ఇది రెండు పార్టీలకు ప్రయోజనాలను అందిస్తుంది.

ఓపెన్-ఎండ్ తనఖా అనేది ఒక రకమైన తనఖా, ఇది రుణగ్రహీత తనఖా ప్రిన్సిపాల్ మొత్తాన్ని తరువాత సమయంలో పెంచడానికి అనుమతిస్తుంది. ఓపెన్-ఎండ్ తనఖాలు రుణగ్రహీత తిరిగి రుణదాత వద్దకు వెళ్లి ఎక్కువ డబ్బు తీసుకోవడానికి అనుమతిస్తాయి

పాల్గొనే తనఖా రుణదాత ఆస్తి యొక్క ఆదాయంలో కొంత భాగాన్ని లేదా పున ale విక్రయ ఆదాయాన్ని పంచుకునేందుకు అనుమతిస్తుంది, కొనుగోలులో ఈక్విటీ భాగస్వామి అవుతుంది.

రియల్ ఎస్టేట్‌లో, పార్టీ గోడ అనేది హౌసింగ్ లేదా బిజినెస్ యూనిట్లను వేరుచేసే షేర్డ్ వాల్.

భూమి యొక్క కొంత భాగాన్ని హోల్డర్ విక్రయించాలనుకున్నప్పుడు రుణదాత ద్వారా ఆస్తి హోల్డర్‌కు పాక్షిక విడుదల ఇవ్వబడుతుంది. కొంత మొత్తంలో రుణం చెల్లించిన తర్వాత మీ కొలాటరల్‌లో కొంత భాగాన్ని తనఖా నుండి తీసివేయడానికి పాక్షిక విడుదల అనుమతిస్తుంది.

చెల్లింపు షాక్ అంటే రుణంపై చెల్లింపులు గణనీయంగా పెరుగుతాయి మరియు ఆర్థిక ఇబ్బందులకు కారణమవుతాయి.

చెల్లింపు ఎంపిక ARM నిబంధనల ప్రకారం, రుణగ్రహీత తనఖాపై తక్కువ చెల్లింపులు చేయవచ్చు, కానీ అతని లేదా ఆమె debt ణం ఇంకా పెరుగుతుంది.

పెండింగ్ హోమ్ సేల్స్ ఇండెక్స్ (పిహెచ్‌ఎస్‌ఐ) అనేది ఒక ఒప్పందంపై సంతకం చేసిన గృహాల అమ్మకాలను ట్రాక్ చేసే సూచిక, అయితే అమ్మకం ఇంకా మూసివేయబడలేదు.

పర్ఫెక్ట్ టైటిల్ ఏదైనా తాత్కాలిక హక్కులు లేదా లోపాలు లేని దస్తావేజు ద్వారా ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యాన్ని సూచిస్తుంది మరియు కొన్నిసార్లు మంచి లేదా శుభ్రమైన శీర్షికగా సూచిస్తారు.

వ్యక్తిగత వినియోగ ఆస్తి అనేది వ్యక్తి వ్యక్తిగత ఆనందం కోసం కలిగి ఉన్న ఆస్తి, వ్యాపార ప్రయోజనాల కోసం లేదా పెట్టుబడిగా కాదు.

పిగ్గీబ్యాక్ తనఖా రుణగ్రహీత యొక్క మొదటి తనఖా రుణానికి మించిన అదనపు తనఖా రుణాన్ని అదే అనుషంగికంతో భద్రపరచవచ్చు.

ప్రిన్సిపాల్, వడ్డీ, పన్నులు, భీమా (పిటిఐ) అంటే ప్రిన్సిపాల్, వడ్డీ, పన్నులు మరియు బీమా ప్రీమియాలతో చేసిన తనఖా చెల్లింపు మొత్తానికి.

చెల్లింపు ఎంపిక ARM కనీస చెల్లింపు అనేది చెల్లింపు ఎంపిక ARM లో కనీస చెల్లింపులు చేయడానికి ఒక ఎంపిక.

పాకెట్ లిస్టింగ్ అనేది రియల్ ఎస్టేట్ జాబితా, ఇది లిస్టింగ్ బ్రోకర్ లేదా అమ్మకందారులచే ఉంచబడుతుంది, అతను ఇతర బ్రోకర్లకు జాబితాను అందుబాటులో ఉంచడు.

పోర్ట్‌ఫోలియో అమ్మకం అంటే ఒకే లావాదేవీలో సంబంధిత ఆర్థిక ఆస్తుల యొక్క పెద్ద సమూహాన్ని అమ్మడం.

రుణదాత షెడ్యూల్ ప్రకారం చెల్లింపును స్వీకరించకపోతే, వారు రుణగ్రహీత యొక్క భౌతిక ఆస్తిని స్వాధీన తాత్కాలిక హక్కు ప్రకారం కలిగి ఉండవచ్చు.

పవర్ ఆఫ్ సేల్ అనేది తనఖాలోని ఒక నిబంధన, ఇది రుణగ్రహీత డిఫాల్ట్ అయితే న్యాయ సమీక్ష లేకుండా ఆస్తిపై జప్తు చేసే హక్కును రుణదాతకు ఇస్తుంది.

ముందస్తు అనుమతి అనేది రుణగ్రహీత ద్వారా సంభావ్య రుణగ్రహీత యొక్క ప్రాధమిక మూల్యాంకనం, వారికి ప్రీ-క్వాలిఫికేషన్ ఆఫర్ ఇవ్వవచ్చో లేదో తెలుసుకోవడానికి.

ప్రీ-ఫోర్క్లోజర్ అనేది ఆస్తి యజమాని తనఖా డిఫాల్ట్ కారణంగా తిరిగి స్వాధీనం చేసుకున్న ప్రారంభ దశలో ఆస్తి ఉన్న దశను సూచిస్తుంది.

తనఖా ఒప్పందంలో ప్రీపెయిమెంట్ పెనాల్టీ నిబంధన ప్రకారం, రుణం చెల్లించినా లేదా ఒక నిర్దిష్ట వ్యవధిలో చెల్లించినా జరిమానా అంచనా వేయబడుతుంది.

ముందస్తు చెల్లింపు హక్కు debt ణం ఉన్నవారికి పరిపక్వతకు ముందు లేదా షెడ్యూల్ కంటే ముందే, సాధారణంగా జరిమానా లేకుండా చెల్లించే హక్కును కలిగి ఉంటుంది.

సాధారణంగా ప్రోరేటెడ్ ప్రాతిపదికన నిర్ణయించబడుతుంది, ప్రీపెయిడ్ వడ్డీ అంటే మొదటి తనఖా చెల్లింపు రాకముందే రుణదాతకు చెల్లించాల్సిన మొత్తం. పన్నుల ప్రయోజనాల కోసం, చాలా రకాల ప్రీపెయిడ్ వడ్డీ of ణం యొక్క జీవితంపై ఖర్చు అవుతుంది.

ప్రీ-క్వాలిఫికేషన్ అనేది ముందస్తు అనుమతి ఇవ్వడానికి రుణదాత ద్వారా సంభావ్య రుణగ్రహీత యొక్క క్రెడిట్ విలువను అంచనా వేస్తుంది.

ధర స్థాయి సర్దుబాటు చేసిన తనఖా (PLAM) అనేది గ్రాడ్యుయేట్-చెల్లింపు తనఖా, ఇక్కడ రుణదాత ద్రవ్యోల్బణం ఆధారంగా హోమ్‌బ్యూయర్ యొక్క ప్రిన్సిపాల్‌ను సవరించాడు.

ప్రాధమిక తనఖా మార్కెట్ అంటే రుణగ్రహీతలు బ్యాంక్ లేదా కమ్యూనిటీ బ్యాంక్ వంటి ప్రాధమిక రుణదాత నుండి తనఖా రుణాన్ని పొందగల మార్కెట్.

ఏదైనా ఇతర దావాలకు ముందు రికార్డ్ చేయబడిన తాత్కాలిక హక్కు.

ప్రధాన తగ్గింపు అంటే రుణంపై చెల్లించాల్సిన అసలు, సాధారణంగా తనఖా.

ప్రాపర్టీ అసెస్డ్ క్లీన్ ఎనర్జీ (PACE) రుణాలు శక్తి సమర్థవంతమైన మెరుగుదలలు చేయాలనుకునే ఆస్తి యజమానులకు సాంప్రదాయ ఫైనాన్సింగ్‌కు ప్రత్యామ్నాయాన్ని అందిస్తాయి.

యాజమాన్య రివర్స్ తనఖా అనేది ఒక ప్రైవేట్ సంస్థ ద్వారా సీనియర్ గృహయజమానులకు వారి ఇళ్లలోని ఈక్విటీని గీయడానికి అనుమతించే రుణం.

కొనుగోలు తనఖా మార్కెట్ అనేది కొత్త గృహ కొనుగోళ్లకు రుణాలకు అంకితమైన ప్రాధమిక తనఖా మార్కెట్ యొక్క భాగం.