ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం

గ్రాడ్యుయేటెడ్ చెల్లింపు తనఖా (GPM) అనేది ఒక రకమైన తనఖా, దీనిలో చెల్లింపు తక్కువ ప్రారంభ రేటు నుండి అధిక రేటుకు పెరుగుతుంది.

స్థూల రుణ సేవ (జిడిఎస్) నిష్పత్తి రుణ రుణ కొలత, ఇది రుణగ్రహీత చెల్లించే గృహ రుణ నిష్పత్తిని అంచనా వేయడానికి ఆర్థిక రుణదాతలు ఉపయోగిస్తారు.

భూమి-అద్దె అమరిక అనేది ఎవరైనా తమ స్వంత భవనం అంతర్లీనంగా ఉన్న భూమి కోసం ప్రత్యేకంగా నెలవారీ అద్దె చెల్లింపులు చేయాలి.

మొదటిసారి రుణగ్రహీతలకు ఎంపికగా, పెరుగుతున్న-ఈక్విటీ తనఖా పెద్ద మరియు పెద్ద చెల్లింపుల కోసం పిలుస్తుంది, కానీ of ణం యొక్క వ్యవధిని కూడా తగ్గిస్తుంది.

హోమ్ ఈక్విటీ కన్వర్షన్ తనఖా (HECM) అనేది ఒక రకమైన ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ (FHA) బీమా చేసిన రివర్స్ తనఖా.

ఇల్లు అనేది ఒక వ్యక్తి యొక్క శాశ్వత ప్రాధమిక నివాసం, వారు తిరిగి వస్తారు, లేదా తిరిగి రావాలని అనుకుంటారు.

గృహ స్థోమత సవరణ కార్యక్రమం (HAMP) అనేది 2009-2016 నుండి సమాఖ్య రుణ సవరణ కార్యక్రమం, ఇది గృహయజమానులకు జప్తు చేయకుండా ఉండటానికి సహాయపడుతుంది.

ఇంటిపై ఉంచిన చట్టపరమైన దావాను ఇంటి తాత్కాలిక హక్కు అంటారు.

గృహ మార్పులు భౌతిక పరిమితులు ఉన్న వ్యక్తుల అవసరాలను తీర్చడానికి ఇంటికి చేసిన మార్పులు.

ఇంటి ఈక్విటీ అంటే ఇంటి ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువ మైనస్ ఆ ఇంటికి జతచేయబడిన ఏదైనా తాత్కాలిక హక్కు.

గృహయజమాని స్థోమత మరియు స్థిరత్వ ప్రణాళిక అనేది 2009 ఆర్థిక వ్యవస్థను స్థిరీకరించడానికి రూపొందించబడిన కార్యక్రమం.

గృహ-ఈక్విటీ loan ణం అనేది రెండవ తనఖా ద్వారా పొందిన వినియోగదారు రుణం, ఇంటి యజమానులు ఇంటిలో వారి ఈక్విటీకి వ్యతిరేకంగా రుణం తీసుకోవడానికి వీలు కల్పిస్తుంది.

ఇంటి తనఖా అనేది ఒక ప్రాధమిక లేదా పెట్టుబడి నివాసం కొనుగోలు కోసం బ్యాంకు, తనఖా సంస్థ లేదా ఇతర ఆర్థిక సంస్థ ఇచ్చిన రుణం.

గృహయజమానుల కోసం హోప్ అనేది 2008 లో సబ్‌ప్రైమ్ తనఖా మార్కెట్ పతనం కారణంగా ఆర్థిక ఇబ్బందుల్లో ఉన్న గృహయజమానులకు సహాయం చేసే ఒక సమాఖ్య కార్యక్రమం.

హోమ్ తనఖా బహిర్గతం చట్టం (HMDA) అనేది 1975 లో ఆమోదించబడిన ఒక సమాఖ్య చట్టం, తనఖా రుణదాతలు వారి రుణ పద్ధతులకు సంబంధించి కొన్ని కీలకమైన సమాచార రికార్డులను రికార్డు అధికారులకు సమర్పించాల్సిన అవసరం ఉంది.

హోప్ నౌ అలయన్స్ అనేది యునైటెడ్ స్టేట్స్లో జప్తు తరంగాలను ఆపడానికి 2007 లో సృష్టించబడిన తనఖా పరిశ్రమలోని సంస్థల చొరవ.

HOA రుసుము అనేది కొంతమంది గృహయజమానులు వారి ఆస్తిని నిర్వహించడానికి మరియు మెరుగుపరచడానికి సహాయపడే సంస్థకు మరియు అదే సమూహంలోని ఇతరులకు చెల్లించే పునరావృత రుసుము.

గృహయజమానుల రక్షణ చట్టం ప్రైవేటు తనఖా భీమా (పిఎంఐ) ను అనవసరంగా చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు.

ఇంటి పేదవాడు తన మొత్తం ఆదాయంలో ఎక్కువ భాగాన్ని ఇంటి యాజమాన్యం కోసం ఖర్చు చేసే వ్యక్తిని వివరిస్తాడు.

ఇంటి స్వాప్ అనేది ఒక అభ్యాసం, దీనిలో ఇంటి యజమానులు ఆ ఆస్తిని మరొక పార్టీ ఇంటి ఉపయోగం కోసం బదులుగా ఉపయోగించుకుంటారు.

హౌసింగ్ యూనిట్ అంటే ఇల్లు, అపార్ట్ మెంట్, మొబైల్ హోమ్, గదుల సమూహం లేదా ఒకే గదిలో ఒక యూనిట్, ఇది ప్రత్యేకమైన నివాస గృహాలుగా ఆక్రమించబడింది లేదా ఉద్దేశించబడింది.

హౌసింగ్ వ్యయ నిష్పత్తి అనేది గృహ ఖర్చులను పన్ను పూర్వ ఆదాయంతో పోల్చిన నిష్పత్తి. గృహ వ్యయ నిష్పత్తి గురించి ఇక్కడ మరింత తెలుసుకోండి.

హైబ్రిడ్ సర్దుబాటు-రేటు తనఖా అనేది ఒక రకమైన తనఖా, ఇది ప్రారంభ స్థిర వడ్డీ రేటు వ్యవధిని కలిగి ఉంటుంది మరియు తరువాత సర్దుబాటు రేటు వ్యవధి ఉంటుంది.

టైటిల్, స్వాధీనం లేదా యాజమాన్య హక్కులను వదులుకోకుండా, loan ణం పొందటానికి అనుషంగికంగా ఆస్తి ప్రతిజ్ఞ చేసినప్పుడు హైపోథెకేషన్ జరుగుతుంది.

ఆదాయ ఆస్తి తనఖాలు నివాస లేదా వాణిజ్య అద్దె ఆస్తి కోసం రుణాలు.

ఎస్క్రోలో మూడవ పార్టీకి బదిలీ చేయబడిన ఒక వస్తువు తరువాత ఒక ఒప్పందంలో భాగంగా మంజూరుదారునికి విడుదల చేయబడుతుంది.

ప్రారంభ రేటు వ్యవధి వడ్డీ రేటు తక్కువగా ఉన్నప్పుడు loan ణం ప్రారంభంలో పరిమిత వ్యవధిని సూచిస్తుంది.

వడ్డీ-మాత్రమే సర్దుబాటు-రేటు తనఖా (ARM) అనేది సర్దుబాటు-రేటు తనఖా, దీనిలో రుణగ్రహీత ఏదైనా ప్రిన్సిపాల్‌ను కొంతకాలం చెల్లించడంలో ఆలస్యం చేస్తాడు.

వడ్డీ-మాత్రమే తనఖా అనేది ఒక రకమైన తనఖా, దీనిలో తనఖా ఒక నిర్దిష్ట తేదీలో ఒకే మొత్తంలో ప్రిన్సిపాల్ తిరిగి చెల్లించిన వడ్డీని మాత్రమే చెల్లించాలి.

ఇప్పటికే VA రుణాలు కలిగి ఉన్న గృహయజమానులకు తనఖా కార్యక్రమంలో భాగంగా వడ్డీ రేటు తగ్గింపు రీఫైనాన్స్ లోన్ (IRRRL) ను US వెటరన్స్ అఫైర్స్ (VA) అందిస్తోంది. అనుభవజ్ఞులు మరియు సైనిక కుటుంబాలు తక్కువ రేట్లు పొందడానికి లేదా సర్దుబాటు నుండి స్థిర-రేటు తనఖాగా మార్చడానికి IRRRL లు సహాయపడతాయి.

వడ్డీ కొరత అంటే రుణగ్రహీత వారి చెల్లింపు చేసిన తర్వాత నెలవారీ వడ్డీ.

అద్దె ఆస్తి ప్రాథమిక జీవన మరియు భద్రతా ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉంటుందని నివాసయోగ్యమైన వారంటీ అనేది అస్థిరమైన హామీ.

ఉమ్మడి అద్దె అనేది ఇద్దరు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ మంది వ్యక్తులు కలిసి ఒక ఆస్తిని కలిగి ఉంటారు, ప్రతి ఒక్కరికి సమాన హక్కులు మరియు బాధ్యతలు ఉంటాయి.

జ్యుడీషియల్ ఫోర్క్లోజర్ అనేది కోర్టు వ్యవస్థ ద్వారా ప్రాసెస్ చేయబడిన జప్తు చర్యలను సూచిస్తుంది.

ఉమ్మడి అద్దెదారులు అనేది ఖాతా ఖాతాదారులలో ఎవరికీ ఇవ్వని మనుగడ హక్కులు లేని కనీసం ఇద్దరు వ్యక్తుల స్వంత ఖాతా.

జంక్ ఫీజు అనవసరమైన లేదా అధిక ఛార్జీలు రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలుపై మూసివేసే ప్రక్రియలో చేర్చబడ్డాయి.

చెత్త రుసుము తనఖా జారీ చేసేటప్పుడు రుణదాతలు మూసివేసే ఖర్చులకు అనవసరమైన రుసుము.

జూనియర్ తనఖా అనేది ఒక ప్రాధమిక తనఖాకు సబార్డినేట్ loan ణం, అదే ఇంటిని అనుషంగికంగా ఉపయోగిస్తుంది.

కాంట్రాక్టులో పేర్కొన్న పదానికి మించి ఆస్తిని ఉపయోగించుకోవటానికి అద్దెదారుకు భూమి అద్దె ఎంపిక సరైనది కాని బాధ్యత కాదు.

భూస్వామి అంటే వారు అద్దెకు ఇచ్చే లేదా అద్దెకు తీసుకునే రియల్ ఎస్టేట్ యజమాని.